3 Pavillons Rouget de l'Isle, 87200 Saint-Junien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Pavillons Rouget de l'Isle, affiche un prix moyen de 1 458 €/m², inférieur de 14.34 % à celui du n°2 et de n°1.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Pavillons Rouget de l'Isle, 87200 Saint-Junien
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Quartier Ouest 2 à dominante résidentielle.
1 niveau - 15 logements - 1143 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0346 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0430 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place La Côte à 199 mètres
- - Saint-Junien à 718 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 608 mètres
- - Collège Louise Michel à 530 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Eluard à 530 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 601 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Pavillons Rouget de l'Isle
Aucune vente n'a été recensée au 3 Pavillons Rouget de l'Isle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Pavillons Rouget de l'Isle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Pavillons Rouget de l'Isle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Pavillons Rouget de l'Isle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Pavillons Rouget de l'Isle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Pavillons Rouget de l'Isle dans son marché local
Prix du 3 Pavillons Rouget de l'Isle par rapport à la voie
Sur Pavillons Rouget de l'Isle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 618 €/m². Avec un prix moyen de 1 458 €/m², le 3 Pavillons Rouget de l'Isle se situe 9.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Pavillons Rouget de l'Isle par rapport à Saint-Junien et à Haute-Vienne
À Saint-Junien, le prix moyen des appartements atteint 1 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Pavillons Rouget de l'Isle se situe 12.38 % en dessous de la moyenne de Saint-Junien et 12.85 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Pavillons Rouget de l'Isle à Saint-Junien
Le loyer moyen estimé au 3 Pavillons Rouget de l'Isle est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.94 € à 14.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.31 % au loyer moyen estimé à Saint-Junien, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Junien a augmenté de 35.88 % sur 1 an et baissé de 13.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 877 €/m² au premier semestre 2021 à 1 917 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 225 €/m² sur la période récente.
