3 bis Place Deffuas, 87200 Saint-Junien
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Place Deffuas, affiche un prix moyen de 1 707 €/m², supérieur de 5.83 % à celui du n°3 et de n°2.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Place Deffuas, 87200 Saint-Junien
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place La Côte à 275 mètres
- - Saint-Junien à 671 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 226 mètres
- - Collège Paul Langevin à 309 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Eluard à 616 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gambetta à 226 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Place Deffuas
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Place Deffuas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Place Deffuas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Place Deffuas, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Place Deffuas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Place Deffuas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Place Deffuas dans son marché local
Prix du 3 bis Place Deffuas par rapport à la voie
Sur Place Deffuas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 683 €/m². Avec un prix moyen de 1 707 €/m², le 3 bis Place Deffuas se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Place Deffuas par rapport à Saint-Junien et à Haute-Vienne
À Saint-Junien, le prix moyen des appartements atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Place Deffuas se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de Saint-Junien et 10.56 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Place Deffuas à Saint-Junien
Le loyer moyen estimé au 3 bis Place Deffuas est de 12.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.24 € à 15.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.77 % au loyer moyen estimé à Saint-Junien, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Junien a augmenté de 36.12 % sur 1 an et baissé de 13.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 877 €/m² au premier semestre 2021 à 1 917 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 225 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 350 € au 3 bis Place Deffuas à Saint-Junien, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 268 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 134 € en assurant vous-même les visites, ou 1 067 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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