3 Place Joseph Lasvergnas, 87200 Saint-Junien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Joseph Lasvergnas, affiche un prix moyen de 1 766 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Joseph Lasvergnas, 87200 Saint-Junien
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Quartier Ouest 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 146 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place La Côte à 88 mètres
- - Saint-Junien à 670 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 447 mètres
- - Collège Paul Langevin à 480 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Eluard à 519 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gambetta à 462 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Joseph Lasvergnas
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Joseph Lasvergnas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Joseph Lasvergnas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Joseph Lasvergnas, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Joseph Lasvergnas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Joseph Lasvergnas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Joseph Lasvergnas dans son marché local
Prix du 3 Place Joseph Lasvergnas par rapport à la voie
Sur Place Joseph Lasvergnas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 767 €/m². Avec un prix moyen de 1 766 €/m², le 3 Place Joseph Lasvergnas se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Joseph Lasvergnas par rapport à Saint-Junien et à Haute-Vienne
À Saint-Junien, le prix moyen des appartements atteint 1 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Joseph Lasvergnas se situe 6.13 % au-dessus de la moyenne de Saint-Junien et 36.69 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Joseph Lasvergnas à Saint-Junien
Le loyer moyen estimé au 3 Place Joseph Lasvergnas est de 12.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.39 € à 15.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.08 % au loyer moyen estimé à Saint-Junien, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Junien a augmenté de 35.88 % sur 1 an et baissé de 13.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 877 €/m² au premier semestre 2021 à 1 917 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 225 €/m² sur la période récente.
