4 Place Julienne Petit, 87200 Saint-Junien
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Place Julienne Petit, affiche un prix moyen de 1 729 €/m², inférieur de 2.65 % à celui du n°6 et du 2.32 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place Julienne Petit, 87200 Saint-Junien
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Quartier Ouest 2.
1 niveau - 44 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Junien - Collège P. Langevin à 161 mètres
- - Saint-Junien à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 165 mètres
- - Collège Paul Langevin à 185 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Eluard à 749 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gambetta à 189 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place Julienne Petit
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Julienne Petit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Julienne Petit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Julienne Petit, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Julienne Petit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Julienne Petit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Julienne Petit dans son marché local
Prix du 4 Place Julienne Petit par rapport à la voie
Sur Place Julienne Petit, le prix moyen des appartements s'établit à 1 747 €/m². Avec un prix moyen de 1 729 €/m², le 4 Place Julienne Petit se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Julienne Petit par rapport à Saint-Junien et à Haute-Vienne
À Saint-Junien, le prix moyen des appartements atteint 1 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Julienne Petit se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de Saint-Junien et 33.93 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place Julienne Petit à Saint-Junien
Le loyer moyen estimé au 4 Place Julienne Petit est de 12.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.37 € à 15.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.28 % au loyer moyen estimé à Saint-Junien, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Junien a augmenté de 35.88 % sur 1 an et baissé de 13.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 877 €/m² au premier semestre 2021 à 1 917 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 225 €/m² sur la période récente.
