10 Place Lénine, 87200 Saint-Junien
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Place Lénine, affiche un prix moyen de 1 614 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Place Lénine, 87200 Saint-Junien
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Quartier Est 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 129 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Junien - Collège P. Langevin à 283 mètres
- - Saint-Junien à 697 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 182 mètres
- - Collège Paul Langevin à 287 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Eluard à 673 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gambetta à 169 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Place Lénine
Aucune vente n'a été recensée au 10 Place Lénine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Place Lénine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Place Lénine, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Place Lénine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Place Lénine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Place Lénine dans son marché local
Prix du 10 Place Lénine par rapport à la voie
Sur Place Lénine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 617 €/m². Avec un prix moyen de 1 614 €/m², le 10 Place Lénine se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Place Lénine par rapport à Saint-Junien et à Haute-Vienne
À Saint-Junien, le prix moyen des appartements atteint 1 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Place Lénine se situe 3 % en dessous de la moyenne de Saint-Junien et 25.02 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Place Lénine à Saint-Junien
Le loyer moyen estimé au 10 Place Lénine est de 12.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 14.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.45 % au loyer moyen estimé à Saint-Junien, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Junien a augmenté de 35.88 % sur 1 an et baissé de 13.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 877 €/m² au premier semestre 2021 à 1 917 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 225 €/m² sur la période récente.
