44 Quai des Mégisseries, 87200 Saint-Junien
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 44 Quai des Mégisseries, affiche un prix moyen de 1 480 €/m², inférieur de 7.73 % à celui du n°46 et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 44 Quai des Mégisseries, 87200 Saint-Junien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Quartier Ouest 2.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place La Côte à 647 mètres
- - Saint-Junien à 843 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 1029 mètres
- - Collège Louise Michel à 947 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Eluard à 947 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 668 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 652 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Quai des Mégisseries
Aucune vente n'a été recensée au 44 Quai des Mégisseries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Quai des Mégisseries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Quai des Mégisseries, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Quai des Mégisseries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Quai des Mégisseries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Quai des Mégisseries dans son marché local
Prix du 44 Quai des Mégisseries par rapport à la voie
Sur Quai des Mégisseries, le prix moyen des maisons s'établit à 1 368 €/m². Avec un prix moyen de 1 480 €/m², le 44 Quai des Mégisseries se situe 8.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Quai des Mégisseries par rapport à Saint-Junien et à Haute-Vienne
À Saint-Junien, le prix moyen des maisons atteint 1 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Quai des Mégisseries se situe 13.35 % en dessous de la moyenne de Saint-Junien et -10.79 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Junien a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 480 €/m² au premier semestre 2020 à 1 828 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 689 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 000 € au 44 Quai des Mégisseries à Saint-Junien, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 700 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 850 € en assurant vous-même les visites, ou 925 € si le professionnel les prend en charge.
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