3 Route de Rochechouart, 87200 Saint-Junien
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Rochechouart, affiche un prix moyen de 1 295 €/m², identique à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Route de Rochechouart, 87200 Saint-Junien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Quartier Est 2.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 314 mètres
- - Saint-Junien à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 856 mètres
- - Collège Paul Langevin à 748 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 324 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Rochechouart
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Rochechouart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Rochechouart
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Route de Rochechouart. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Rochechouart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Rochechouart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Rochechouart dans son marché local
Prix du 3 Route de Rochechouart par rapport à la voie
Sur Route de Rochechouart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 295 €/m². Avec un prix moyen de 1 295 €/m², le 3 Route de Rochechouart se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Rochechouart par rapport à Saint-Junien et à Haute-Vienne
À Saint-Junien, le prix moyen des maisons atteint 1 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Rochechouart se situe 24.18 % en dessous de la moyenne de Saint-Junien et -21.94 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Junien a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 480 €/m² au premier semestre 2020 à 1 828 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 689 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 750 € au 3 Route de Rochechouart à Saint-Junien, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 238 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 619 € en assurant vous-même les visites, ou 809 € si le professionnel les prend en charge.
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