18 Route de Saulgond, 87200 Saint-Junien
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Route de Saulgond, affiche un prix moyen de 1 617 €/m², supérieur de 10.22 % à celui du n°18 bis et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 18 Route de Saulgond, 87200 Saint-Junien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Quartier Ouest 3.
2 niveaux - 2 logements - 145 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0105 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Scolaire à 706 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise Michel à 826 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Eluard à 826 mètres
- - Ecole primaire Hameau de Glane à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Route de Saulgond
Aucune vente n'a été recensée au 18 Route de Saulgond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Route de Saulgond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Route de Saulgond, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route de Saulgond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route de Saulgond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route de Saulgond dans son marché local
Prix du 18 Route de Saulgond par rapport à la voie
Sur Route de Saulgond, le prix moyen des maisons s'établit à 1 741 €/m². Avec un prix moyen de 1 617 €/m², le 18 Route de Saulgond se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route de Saulgond par rapport à Saint-Junien et à Haute-Vienne
À Saint-Junien, le prix moyen des maisons atteint 1 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route de Saulgond se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de Saint-Junien et -2.53 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Junien a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 480 €/m² au premier semestre 2020 à 1 828 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 689 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 850 € au 18 Route de Saulgond à Saint-Junien, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 043 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 021 € en assurant vous-même les visites, ou 1 011 € si le professionnel les prend en charge.
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