3 Route de Saulgond, 87200 Saint-Junien
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Saulgond, affiche un prix moyen de 1 615 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°2 mais inférieur de 5.28 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Route de Saulgond, 87200 Saint-Junien
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Quartier Ouest 3.
1 niveau - 1240 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0166 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0165 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0184 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Scolaire à 752 mètres
- - Saint-Junien à 1527 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise Michel à 831 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Eluard à 831 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 1370 mètres
- - Ecole primaire Hameau de Glane à 12 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Saulgond
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Saulgond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Saulgond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Saulgond, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Saulgond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Saulgond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Saulgond dans son marché local
Prix du 3 Route de Saulgond par rapport à la voie
Sur Route de Saulgond, le prix moyen des maisons s'établit à 1 741 €/m². Avec un prix moyen de 1 615 €/m², le 3 Route de Saulgond se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Saulgond par rapport à Saint-Junien et à Haute-Vienne
À Saint-Junien, le prix moyen des maisons atteint 1 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Saulgond se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de Saint-Junien et -2.65 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Junien a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 480 €/m² au premier semestre 2020 à 1 828 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 689 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 750 € au 3 Route de Saulgond à Saint-Junien, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 038 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 019 € en assurant vous-même les visites, ou 1 009 € si le professionnel les prend en charge.
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