4 Route de Saulgond, 87200 Saint-Junien
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Saulgond, affiche un prix moyen de 2 183 €/m², supérieur de 35.51 % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
2 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Route de Saulgond, 87200 Saint-Junien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Quartier Ouest 3.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Scolaire à 734 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise Michel à 824 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Eluard à 824 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 1390 mètres
- - Ecole primaire Hameau de Glane à 20 mètres
Ventes au 4 Route de Saulgond
Les 2 ventes au 4 Route de Saulgond donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Saulgond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route de Saulgond, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Saulgond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Saulgond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Saulgond dans son marché local
Prix du 4 Route de Saulgond par rapport à la voie
Sur Route de Saulgond, le prix moyen des maisons s'établit à 1 741 €/m². Avec un prix moyen de 2 183 €/m², le 4 Route de Saulgond se situe 25.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Saulgond par rapport à Saint-Junien et à Haute-Vienne
À Saint-Junien, le prix moyen des maisons atteint 1 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Saulgond se situe 27.81 % au-dessus de la moyenne de Saint-Junien et 31.59 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Junien a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 480 €/m² au premier semestre 2020 à 1 828 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 689 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 150 € au 4 Route de Saulgond à Saint-Junien, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 458 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 729 € en assurant vous-même les visites, ou 1 364 € si le professionnel les prend en charge.
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