18 Rue Alfred de Musset, 87200 Saint-Junien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Alfred de Musset, affiche un prix moyen de 1 701 €/m².Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Alfred de Musset, 87200 Saint-Junien
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Quartier Ouest 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 35 logements - 1267 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0092 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0482 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0093 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0489 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0091 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place La Côte à 331 mètres
- - Saint-Junien à 762 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 743 mètres
- - Collège Louise Michel à 609 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Eluard à 609 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 618 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Alfred de Musset
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Alfred de Musset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Alfred de Musset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Alfred de Musset, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Alfred de Musset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Alfred de Musset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Alfred de Musset dans son marché local
Prix du 18 Rue Alfred de Musset par rapport à la voie
Sur Rue Alfred de Musset, le prix moyen des appartements s'établit à 1 701 €/m². Avec un prix moyen de 1 701 €/m², le 18 Rue Alfred de Musset se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Alfred de Musset par rapport à Saint-Junien et à Haute-Vienne
À Saint-Junien, le prix moyen des appartements atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Alfred de Musset se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Junien et 100 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Alfred de Musset à Saint-Junien
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Alfred de Musset est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Junien, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Junien a augmenté de 36.45 % sur 1 an et baissé de 12.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 877 €/m² au premier semestre 2021 à 1 917 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 225 €/m² sur la période récente.
