22 Rue Auguste Gagne, 87200 Saint-Junien
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Auguste Gagne, affiche un prix moyen de 1 731 €/m², inférieur de 1.09 % à celui du n°27 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Auguste Gagne, 87200 Saint-Junien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Quartier Ouest 1.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 957 mètres
- - Collège Louise Michel à 471 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Eluard à 471 mètres
- - Ecole maternelle Chantemerle à 680 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 680 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Auguste Gagne
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Auguste Gagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Auguste Gagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Auguste Gagne, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Auguste Gagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Auguste Gagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Auguste Gagne dans son marché local
Prix du 22 Rue Auguste Gagne par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Gagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 588 €/m². Avec un prix moyen de 1 731 €/m², le 22 Rue Auguste Gagne se situe 9.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Auguste Gagne par rapport à Saint-Junien et à Haute-Vienne
À Saint-Junien, le prix moyen des maisons atteint 1 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Auguste Gagne se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de Saint-Junien et 4.34 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Junien a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 480 €/m² au premier semestre 2020 à 1 828 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 689 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 550 € au 22 Rue Auguste Gagne à Saint-Junien, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 328 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 164 € en assurant vous-même les visites, ou 1 082 € si le professionnel les prend en charge.
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