32 Rue Auguste Gagne, 87200 Saint-Junien
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Auguste Gagne, affiche un prix moyen de 1 531 €/m², inférieur de 7.49 % à celui du n°30 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Auguste Gagne, 87200 Saint-Junien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Quartier Ouest 1.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 1005 mètres
- - Collège Louise Michel à 539 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Eluard à 539 mètres
- - Ecole maternelle Chantemerle à 650 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 650 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Auguste Gagne
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Auguste Gagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Auguste Gagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Auguste Gagne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Auguste Gagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Auguste Gagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Auguste Gagne dans son marché local
Prix du 32 Rue Auguste Gagne par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Gagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 588 €/m². Avec un prix moyen de 1 531 €/m², le 32 Rue Auguste Gagne se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Auguste Gagne par rapport à Saint-Junien et à Haute-Vienne
À Saint-Junien, le prix moyen des maisons atteint 1 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Auguste Gagne se situe 10.36 % en dessous de la moyenne de Saint-Junien et -7.72 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Junien a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 480 €/m² au premier semestre 2020 à 1 828 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 689 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 550 € au 32 Rue Auguste Gagne à Saint-Junien, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 828 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 914 € en assurant vous-même les visites, ou 957 € si le professionnel les prend en charge.
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