7 Rue Baptiste Marcet, 87200 Saint-Junien
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Baptiste Marcet, affiche un prix moyen de 1 848 €/m², inférieur de 5.18 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Baptiste Marcet, 87200 Saint-Junien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Quartier Est 1.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. D'oradour/Glane à 655 mètres
- - Saint-Junien à 1498 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 1004 mètres
- - Collège Paul Langevin à 1080 mètres
- - Lycée professionnel Edouard Vaillant à 973 mètres
- - Ecole maternelle Chantemerle à 483 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Baptiste Marcet
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Baptiste Marcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Baptiste Marcet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Baptiste Marcet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Baptiste Marcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Baptiste Marcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Baptiste Marcet dans son marché local
Prix du 7 Rue Baptiste Marcet par rapport à la voie
Sur Rue Baptiste Marcet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 853 €/m². Avec un prix moyen de 1 848 €/m², le 7 Rue Baptiste Marcet se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Baptiste Marcet par rapport à Saint-Junien et à Haute-Vienne
À Saint-Junien, le prix moyen des maisons atteint 1 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Baptiste Marcet se situe 8.2 % au-dessus de la moyenne de Saint-Junien et 11.39 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Junien a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 480 €/m² au premier semestre 2020 à 1 828 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 689 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 400 € au 7 Rue Baptiste Marcet à Saint-Junien, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 620 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 310 € en assurant vous-même les visites, ou 1 155 € si le professionnel les prend en charge.
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