3 Rue Beauclair, 87200 Saint-Junien
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Beauclair, affiche un prix moyen de 1 865 €/m², identique à celui du n°7 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Beauclair, 87200 Saint-Junien
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Quartier Ouest 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 34 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place La Côte à 120 mètres
- - Saint-Junien à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 302 mètres
- - Collège Paul Langevin à 336 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Eluard à 618 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gambetta à 319 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Beauclair
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Beauclair au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Beauclair
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Beauclair, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Beauclair
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Beauclair complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Beauclair dans son marché local
Prix du 3 Rue Beauclair par rapport à la voie
Sur Rue Beauclair, le prix moyen des appartements s'établit à 1 865 €/m². Avec un prix moyen de 1 865 €/m², le 3 Rue Beauclair se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Beauclair par rapport à Saint-Junien et à Haute-Vienne
À Saint-Junien, le prix moyen des appartements atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Beauclair se situe 11.88 % au-dessus de la moyenne de Saint-Junien et 20.79 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Junien a augmenté de 36.12 % sur 1 an et baissé de 13.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 877 €/m² au premier semestre 2021 à 1 917 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 225 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 250 € au 3 Rue Beauclair à Saint-Junien, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 663 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 331 € en assurant vous-même les visites, ou 1 166 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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