12 Rue Camélinat, 87200 Saint-Junien
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Camélinat, affiche un prix moyen de 1 774 €/m², inférieur de 3.9 % à celui du n°2 bis et du 3.8 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Camélinat, 87200 Saint-Junien
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Quartier Ouest 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place La Côte à 48 mètres
- - Saint-Junien à 589 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 371 mètres
- - Collège Paul Langevin à 394 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Eluard à 600 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gambetta à 390 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Camélinat
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Camélinat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Camélinat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Camélinat, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Camélinat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Camélinat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Camélinat dans son marché local
Prix du 12 Rue Camélinat par rapport à la voie
Sur Rue Camélinat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 827 €/m². Avec un prix moyen de 1 774 €/m², le 12 Rue Camélinat se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Camélinat par rapport à Saint-Junien et à Haute-Vienne
À Saint-Junien, le prix moyen des appartements atteint 1 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Camélinat se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de Saint-Junien et 37.41 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Camélinat à Saint-Junien
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Camélinat est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.51 € à 15.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.26 % au loyer moyen estimé à Saint-Junien, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Junien a augmenté de 35.88 % sur 1 an et baissé de 13.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 877 €/m² au premier semestre 2021 à 1 917 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 225 €/m² sur la période récente.
