11 Rue Chateaubriand, 87200 Saint-Junien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Chateaubriand, affiche un prix moyen de 1 521 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°13 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Chateaubriand, 87200 Saint-Junien
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Quartier Ouest 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place La Côte à 282 mètres
- - Saint-Junien à 864 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 609 mètres
- - Collège Louise Michel à 335 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Eluard à 335 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gambetta à 617 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Chateaubriand
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Chateaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Chateaubriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Chateaubriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Chateaubriand dans son marché local
Prix du 11 Rue Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Rue Chateaubriand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 543 €/m². Avec un prix moyen de 1 521 €/m², le 11 Rue Chateaubriand se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Chateaubriand par rapport à Saint-Junien et à Haute-Vienne
À Saint-Junien, le prix moyen des appartements atteint 1 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Chateaubriand se situe 8.59 % en dessous de la moyenne de Saint-Junien et 17.72 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Chateaubriand à Saint-Junien
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Chateaubriand est de 12.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.79 € à 14.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.9 % au loyer moyen estimé à Saint-Junien, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Junien a augmenté de 35.88 % sur 1 an et baissé de 13.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 877 €/m² au premier semestre 2021 à 1 917 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 225 €/m² sur la période récente.
