3 Rue de la Grande Ecole, 87200 Saint-Junien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Grande Ecole, affiche un prix moyen de 1 537 €/m², inférieur de 3.58 % à celui du n°11 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de la Grande Ecole, 87200 Saint-Junien
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Quartier Ouest 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 126 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place La Côte à 281 mètres
- - Saint-Junien à 768 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 345 mètres
- - Collège Paul Langevin à 430 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Eluard à 496 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gambetta à 343 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 346 mètres
Ventes au 3 Rue de la Grande Ecole
Une vente a été recensée au 3 Rue de la Grande Ecole. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Grande Ecole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Grande Ecole, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Grande Ecole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Grande Ecole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Grande Ecole dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Grande Ecole par rapport à la voie
Sur Rue de la Grande Ecole, le prix moyen des appartements s'établit à 1 598 €/m². Avec un prix moyen de 1 537 €/m², le 3 Rue de la Grande Ecole se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Grande Ecole par rapport à Saint-Junien et à Haute-Vienne
À Saint-Junien, le prix moyen des appartements atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Grande Ecole se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de Saint-Junien et 18.6 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de la Grande Ecole à Saint-Junien
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de la Grande Ecole est de 12.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.92 € à 14.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.05 % au loyer moyen estimé à Saint-Junien, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Junien a augmenté de 36.45 % sur 1 an et baissé de 12.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 877 €/m² au premier semestre 2021 à 1 917 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 225 €/m² sur la période récente.
