7 Rue de la Maitrise, 87200 Saint-Junien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Maitrise, affiche un prix moyen de 1 618 €/m², supérieur de 3.85 % à celui du n°5 et de n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1810, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de la Maitrise, 87200 Saint-Junien
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1810, situé dans le quartier Quartier Est 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 155 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0089 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 320 mètres
- - Saint-Junien à 739 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 260 mètres
- - Collège Paul Langevin à 358 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Eluard à 587 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gambetta à 252 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 368 mètres
Ventes au 7 Rue de la Maitrise
Une vente a été recensée au 7 Rue de la Maitrise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Maitrise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Maitrise, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Maitrise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Maitrise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Maitrise dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Maitrise par rapport à la voie
Sur Rue de la Maitrise, le prix moyen des appartements s'établit à 1 573 €/m². Avec un prix moyen de 1 618 €/m², le 7 Rue de la Maitrise se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Maitrise par rapport à Saint-Junien et à Haute-Vienne
À Saint-Junien, le prix moyen des appartements atteint 1 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de la Maitrise se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de Saint-Junien et 25.23 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de la Maitrise à Saint-Junien
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de la Maitrise est de 12.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 14.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.19 % au loyer moyen estimé à Saint-Junien, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Junien a augmenté de 35.88 % sur 1 an et baissé de 13.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 877 €/m² au premier semestre 2021 à 1 917 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 225 €/m² sur la période récente.
