9 Rue de Schiltigheim, 87200 Saint-Junien
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Schiltigheim, affiche un prix moyen de 1 712 €/m².Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de Schiltigheim, 87200 Saint-Junien
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Quartier Ouest 2 à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 6 parkings - 220 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place La Côte à 215 mètres
- - Saint-Junien à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 323 mètres
- - Collège Paul Langevin à 279 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Eluard à 813 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 340 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Schiltigheim
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Schiltigheim au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Schiltigheim
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Schiltigheim, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Schiltigheim
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Schiltigheim complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Schiltigheim dans son marché local
Prix du 9 Rue de Schiltigheim par rapport à la voie
Sur Rue de Schiltigheim, le prix moyen des appartements s'établit à 1 709 €/m². Avec un prix moyen de 1 712 €/m², le 9 Rue de Schiltigheim se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Schiltigheim par rapport à Saint-Junien et à Haute-Vienne
À Saint-Junien, le prix moyen des appartements atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Schiltigheim se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de Saint-Junien et 10.88 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de Schiltigheim à Saint-Junien
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de Schiltigheim est de 12.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.41 € à 15.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.3 % au loyer moyen estimé à Saint-Junien, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Junien a augmenté de 36.12 % sur 1 an et baissé de 13.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 877 €/m² au premier semestre 2021 à 1 917 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 225 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 600 € au 9 Rue de Schiltigheim à Saint-Junien, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 280 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 140 € en assurant vous-même les visites, ou 1 070 € si le professionnel les prend en charge.
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