32 Rue Defaye, 87200 Saint-Junien
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Defaye, affiche un prix moyen de 1 512 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°32 bis mais inférieur de 5.85 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 32 Rue Defaye, 87200 Saint-Junien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Quartier Ouest 2.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0478 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place La Côte à 282 mètres
- - Saint-Junien à 808 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 683 mètres
- - Collège Louise Michel à 473 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Eluard à 473 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 686 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Defaye
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Defaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Defaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Defaye, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Defaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Defaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Defaye dans son marché local
Prix du 32 Rue Defaye par rapport à la voie
Sur Rue Defaye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 502 €/m². Avec un prix moyen de 1 512 €/m², le 32 Rue Defaye se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Defaye par rapport à Saint-Junien et à Haute-Vienne
À Saint-Junien, le prix moyen des maisons atteint 1 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Defaye se situe 11.27 % en dessous de la moyenne de Saint-Junien et 9.8 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Junien a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 1.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 480 €/m² au premier semestre 2020 à 1 828 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 689 €/m² sur la période récente.
