3 Rue des Douhats, 87200 Saint-Junien
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Douhats, affiche un prix moyen de 1 595 €/m², inférieur de 2.45 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue des Douhats, 87200 Saint-Junien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Quartier Ouest 2.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place La Côte à 258 mètres
- - Saint-Junien à 735 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 320 mètres
- - Collège Paul Langevin à 400 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Eluard à 523 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gambetta à 320 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Douhats
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Douhats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Douhats
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Douhats, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Douhats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Douhats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Douhats dans son marché local
Prix du 3 Rue des Douhats par rapport à la voie
Sur Rue des Douhats, le prix moyen des maisons s'établit à 1 618 €/m². Avec un prix moyen de 1 595 €/m², le 3 Rue des Douhats se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Douhats par rapport à Saint-Junien et à Haute-Vienne
À Saint-Junien, le prix moyen des maisons atteint 1 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Douhats se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de Saint-Junien et -3.86 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Junien a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 480 €/m² au premier semestre 2020 à 1 828 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 689 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 3 Rue des Douhats
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 79 750 € au 3 Rue des Douhats à Saint-Junien, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 988 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 994 € en assurant vous-même les visites, ou 997 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
