7 bis Rue du Chapelain, 87200 Saint-Junien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue du Chapelain, affiche un prix moyen de 1 424 €/m², identique à celui du n°3 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Rue du Chapelain, 87200 Saint-Junien
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Junien - Collège P. Langevin à 216 mètres
- - Saint-Junien à 641 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 111 mètres
- - Collège Paul Langevin à 219 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Eluard à 737 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gambetta à 101 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue du Chapelain
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue du Chapelain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue du Chapelain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue du Chapelain, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue du Chapelain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue du Chapelain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue du Chapelain dans son marché local
Prix du 7 bis Rue du Chapelain par rapport à la voie
Sur Rue du Chapelain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 430 €/m². Avec un prix moyen de 1 424 €/m², le 7 bis Rue du Chapelain se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue du Chapelain par rapport à Saint-Junien et à Haute-Vienne
À Saint-Junien, le prix moyen des maisons atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue du Chapelain se situe 16.38 % en dessous de la moyenne de Saint-Junien et 3.04 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Rue du Chapelain à Saint-Junien
Le loyer moyen estimé au 7 bis Rue du Chapelain est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Junien, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Junien a augmenté de 0.85 % sur 1 an et baissé de 1.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 480 €/m² au premier semestre 2020 à 1 828 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 689 €/m² sur la période récente.
