6 Rue Gauguin, 87200 Saint-Junien
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Gauguin, affiche un prix moyen de 2 180 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue Gauguin, 87200 Saint-Junien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Quartier Est 2.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. D'oradour/Glane à 773 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 1154 mètres
- - Collège Paul Langevin à 1218 mètres
- - Lycée professionnel Edouard Vaillant à 1083 mètres
- - Ecole maternelle Chantemerle à 662 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 662 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Gauguin
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Gauguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Gauguin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Gauguin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Gauguin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Gauguin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Gauguin dans son marché local
Prix du 6 Rue Gauguin par rapport à la voie
Sur Rue Gauguin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 487 €/m². Avec un prix moyen de 2 180 €/m², le 6 Rue Gauguin se situe 12.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Gauguin par rapport à Saint-Junien et à Haute-Vienne
À Saint-Junien, le prix moyen des maisons atteint 1 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Gauguin se situe 27.63 % au-dessus de la moyenne de Saint-Junien et 31.4 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Junien a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 480 €/m² au premier semestre 2020 à 1 828 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 689 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 000 € au 6 Rue Gauguin à Saint-Junien, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 450 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 725 € en assurant vous-même les visites, ou 1 363 € si le professionnel les prend en charge.
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