1 Rue Guizier, 87200 Saint-Junien
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Guizier, affiche un prix moyen de 1 082 €/m², inférieur de 13.65 % à celui du n°3 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Rue Guizier, 87200 Saint-Junien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Quartier Est 1.
3 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Junien - Collège P. Langevin à 244 mètres
- - Saint-Junien à 652 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 153 mètres
- - Collège Paul Langevin à 251 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Eluard à 690 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gambetta à 148 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 341 mètres
Ventes au 1 Rue Guizier
Les 2 ventes au 1 Rue Guizier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Guizier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Guizier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Guizier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Guizier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Guizier dans son marché local
Prix du 1 Rue Guizier par rapport à la voie
Sur Rue Guizier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 226 €/m². Avec un prix moyen de 1 082 €/m², le 1 Rue Guizier se situe 11.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Guizier par rapport à Saint-Junien et à Haute-Vienne
À Saint-Junien, le prix moyen des maisons atteint 1 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Guizier se situe 36.65 % en dessous de la moyenne de Saint-Junien et -34.78 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Junien a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 480 €/m² au premier semestre 2020 à 1 828 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 689 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 100 € au 1 Rue Guizier à Saint-Junien, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 705 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 353 € en assurant vous-même les visites, ou 676 € si le professionnel les prend en charge.
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