10 Rue Jean Jacques Rousseau, 87200 Saint-Junien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Jean Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 1 793 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°12 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Jean Jacques Rousseau, 87200 Saint-Junien
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Quartier Ouest 2.
3 niveaux - 43 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place La Côte à 149 mètres
- - Saint-Junien à 681 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 363 mètres
- - Collège Paul Langevin à 416 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Eluard à 522 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gambetta à 373 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Jean Jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Jean Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Jean Jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Jean Jacques Rousseau, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jean Jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jean Jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Jean Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 10 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jacques Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 773 €/m². Avec un prix moyen de 1 793 €/m², le 10 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à Saint-Junien et à Haute-Vienne
À Saint-Junien, le prix moyen des appartements atteint 1 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 7.75 % au-dessus de la moyenne de Saint-Junien et 38.78 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Jean Jacques Rousseau à Saint-Junien
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Jean Jacques Rousseau est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.43 € à 15.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.52 % au loyer moyen estimé à Saint-Junien, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Junien a augmenté de 35.88 % sur 1 an et baissé de 13.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 877 €/m² au premier semestre 2021 à 1 917 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 225 €/m² sur la période récente.
