6 Rue Junien Rigaud, 87200 Saint-Junien
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Junien Rigaud, affiche un prix moyen de 1 685 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°8 et de n°5.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Junien Rigaud, 87200 Saint-Junien
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place La Côte à 215 mètres
- - Saint-Junien à 784 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 466 mètres
- - Collège Louise Michel à 410 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Eluard à 410 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gambetta à 472 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Junien Rigaud
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Junien Rigaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Junien Rigaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Junien Rigaud, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Junien Rigaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Junien Rigaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Junien Rigaud dans son marché local
Prix du 6 Rue Junien Rigaud par rapport à la voie
Sur Rue Junien Rigaud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 621 €/m². Avec un prix moyen de 1 685 €/m², le 6 Rue Junien Rigaud se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Junien Rigaud par rapport à Saint-Junien et à Haute-Vienne
À Saint-Junien, le prix moyen des appartements atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Junien Rigaud se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de Saint-Junien et 9.13 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Junien Rigaud à Saint-Junien
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Junien Rigaud est de 12.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.61 % au loyer moyen estimé à Saint-Junien, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Junien a augmenté de 36.12 % sur 1 an et baissé de 13.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 877 €/m² au premier semestre 2021 à 1 917 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 225 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 250 € au 6 Rue Junien Rigaud à Saint-Junien, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 213 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 106 € en assurant vous-même les visites, ou 1 053 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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