1 Rue la Fontaine, 87200 Saint-Junien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue la Fontaine, affiche un prix moyen de 1 867 €/m², supérieur de 2.87 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue la Fontaine, 87200 Saint-Junien
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Quartier Ouest 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 138 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place La Côte à 157 mètres
- - Saint-Junien à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 377 mètres
- - Collège Paul Langevin à 348 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Eluard à 764 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 356 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 52 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue la Fontaine, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue la Fontaine dans son marché local
Prix du 1 Rue la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue la Fontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 839 €/m². Avec un prix moyen de 1 867 €/m², le 1 Rue la Fontaine se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue la Fontaine par rapport à Saint-Junien et à Haute-Vienne
À Saint-Junien, le prix moyen des appartements atteint 1 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue la Fontaine se situe 12.2 % au-dessus de la moyenne de Saint-Junien et 44.5 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue la Fontaine à Saint-Junien
Le loyer moyen estimé au 1 Rue la Fontaine est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.79 € à 15.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Junien, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Junien a augmenté de 35.88 % sur 1 an et baissé de 13.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 877 €/m² au premier semestre 2021 à 1 917 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 225 €/m² sur la période récente.
