38 Rue Lagarde, 87200 Saint-Junien
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Lagarde, affiche un prix moyen de 1 669 €/m², supérieur de 17.7 % à celui du n°40 mais inférieur de 8.7 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 38 Rue Lagarde, 87200 Saint-Junien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Quartier Est 1.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Junien - Collège P. Langevin à 394 mètres
- - Saint-Junien à 747 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 341 mètres
- - Collège Paul Langevin à 366 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Eluard à 1109 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gambetta à 322 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 714 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Lagarde
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Lagarde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Lagarde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Lagarde, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Lagarde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Lagarde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Lagarde dans son marché local
Prix du 38 Rue Lagarde par rapport à la voie
Sur Rue Lagarde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 687 €/m². Avec un prix moyen de 1 669 €/m², le 38 Rue Lagarde se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Lagarde par rapport à Saint-Junien et à Haute-Vienne
À Saint-Junien, le prix moyen des maisons atteint 1 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Lagarde se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de Saint-Junien et 0.6 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Junien a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 480 €/m² au premier semestre 2020 à 1 828 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 689 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 450 € au 38 Rue Lagarde à Saint-Junien, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 173 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 086 € en assurant vous-même les visites, ou 1 043 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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