40 Rue Lagarde, 87200 Saint-Junien
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Lagarde, affiche un prix moyen de 1 418 €/m², inférieur de 15.19 % à celui du n°38 et du 15.7 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 40 Rue Lagarde, 87200 Saint-Junien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Quartier Est 1.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Junien - Collège P. Langevin à 405 mètres
- - Saint-Junien à 762 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 349 mètres
- - Collège Paul Langevin à 377 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Eluard à 1109 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gambetta à 329 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 724 mètres
Ventes au 40 Rue Lagarde
Une vente a été recensée au 40 Rue Lagarde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Lagarde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Lagarde, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Lagarde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Lagarde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Lagarde dans son marché local
Prix du 40 Rue Lagarde par rapport à la voie
Sur Rue Lagarde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 687 €/m². Avec un prix moyen de 1 418 €/m², le 40 Rue Lagarde se situe 15.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Lagarde par rapport à Saint-Junien et à Haute-Vienne
À Saint-Junien, le prix moyen des maisons atteint 1 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Lagarde se situe 16.78 % en dessous de la moyenne de Saint-Junien et 2.98 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Junien a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 1.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 480 €/m² au premier semestre 2020 à 1 828 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 689 €/m² sur la période récente.
