11 Rue Lamartine, 87200 Saint-Junien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 1 742 €/m², inférieur de 4.5 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Lamartine, 87200 Saint-Junien
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Quartier Est 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 197 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Junien - Collège P. Langevin à 154 mètres
- - Saint-Junien à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 104 mètres
- - Collège Paul Langevin à 167 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Eluard à 755 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gambetta à 121 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Lamartine, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 11 Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 740 €/m². Avec un prix moyen de 1 742 €/m², le 11 Rue Lamartine se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Lamartine par rapport à Saint-Junien et à Haute-Vienne
À Saint-Junien, le prix moyen des appartements atteint 1 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Lamartine se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de Saint-Junien et 34.83 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Lamartine à Saint-Junien
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Lamartine est de 12.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.35 € à 15.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.31 % au loyer moyen estimé à Saint-Junien, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Junien a augmenté de 35.88 % sur 1 an et baissé de 13.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 877 €/m² au premier semestre 2021 à 1 917 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 225 €/m² sur la période récente.
