3 Rue Lamartine, 87200 Saint-Junien
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 1 704 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°1 et du 0.29 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Lamartine, 87200 Saint-Junien
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Quartier Est 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Junien - Collège P. Langevin à 159 mètres
- - Saint-Junien à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 134 mètres
- - Collège Paul Langevin à 178 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Eluard à 745 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gambetta à 154 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Lamartine, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 3 Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 736 €/m². Avec un prix moyen de 1 704 €/m², le 3 Rue Lamartine se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Lamartine par rapport à Saint-Junien et à Haute-Vienne
À Saint-Junien, le prix moyen des appartements atteint 1 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Lamartine se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de Saint-Junien et 31.99 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Lamartine à Saint-Junien
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Lamartine est de 12.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.34 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.78 % au loyer moyen estimé à Saint-Junien, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Junien a augmenté de 35.88 % sur 1 an et baissé de 13.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 877 €/m² au premier semestre 2021 à 1 917 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 225 €/m² sur la période récente.
