2 bis Rue Ledru Rollin, 87200 Saint-Junien
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Ledru Rollin, affiche un prix moyen de 1 240 €/m², inférieur de 2.59 % à celui du n°2 et de n°1.
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Rue Ledru Rollin, 87200 Saint-Junien
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place La Côte à 457 mètres
- - Saint-Junien à 942 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 861 mètres
- - Collège Louise Michel à 509 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Eluard à 509 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 801 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Ledru Rollin
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Ledru Rollin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Ledru Rollin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Ledru Rollin, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Ledru Rollin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Ledru Rollin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Ledru Rollin dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Ledru Rollin par rapport à la voie
Sur Rue Ledru Rollin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 263 €/m². Avec un prix moyen de 1 240 €/m², le 2 bis Rue Ledru Rollin se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Ledru Rollin par rapport à Saint-Junien et à Haute-Vienne
À Saint-Junien, le prix moyen des maisons atteint 1 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Ledru Rollin se situe 27.4 % en dessous de la moyenne de Saint-Junien et -25.26 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Junien a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 480 €/m² au premier semestre 2020 à 1 828 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 689 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 000 € au 2 bis Rue Ledru Rollin à Saint-Junien, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 100 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 550 € en assurant vous-même les visites, ou 775 € si le professionnel les prend en charge.
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