3 Rue Paul Gaudy, 87200 Saint-Junien
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Paul Gaudy, affiche un prix moyen de 1 608 €/m², inférieur de 17.54 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue Paul Gaudy, 87200 Saint-Junien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Quartier Est 1.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 732 mètres
- - Saint-Junien à 1289 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 800 mètres
- - Collège Paul Langevin à 872 mètres
- - Lycée professionnel Edouard Vaillant à 1073 mètres
- - Ecole maternelle Chantemerle à 494 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Paul Gaudy
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Paul Gaudy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Paul Gaudy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Paul Gaudy, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Paul Gaudy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Paul Gaudy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Paul Gaudy dans son marché local
Prix du 3 Rue Paul Gaudy par rapport à la voie
Sur Rue Paul Gaudy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 752 €/m². Avec un prix moyen de 1 608 €/m², le 3 Rue Paul Gaudy se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Paul Gaudy par rapport à Saint-Junien et à Haute-Vienne
À Saint-Junien, le prix moyen des maisons atteint 1 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Paul Gaudy se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de Saint-Junien et -3.07 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Junien a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 480 €/m² au premier semestre 2020 à 1 828 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 689 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 400 € au 3 Rue Paul Gaudy à Saint-Junien, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 020 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 010 € en assurant vous-même les visites, ou 1 005 € si le professionnel les prend en charge.
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