8 Rue Paul Gaudy, 87200 Saint-Junien
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Paul Gaudy, affiche un prix moyen de 1 457 €/m², supérieur de 0.69 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Paul Gaudy, 87200 Saint-Junien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Quartier Est 1.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. D'oradour/Glane à 672 mètres
- - Saint-Junien à 1357 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 852 mètres
- - Collège Paul Langevin à 931 mètres
- - Lycée professionnel Edouard Vaillant à 986 mètres
- - Ecole maternelle Chantemerle à 420 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 420 mètres
Ventes au 8 Rue Paul Gaudy
Une vente a été recensée au 8 Rue Paul Gaudy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Paul Gaudy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Paul Gaudy, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Paul Gaudy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Paul Gaudy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Paul Gaudy dans son marché local
Prix du 8 Rue Paul Gaudy par rapport à la voie
Sur Rue Paul Gaudy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 752 €/m². Avec un prix moyen de 1 457 €/m², le 8 Rue Paul Gaudy se situe 16.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Paul Gaudy par rapport à Saint-Junien et à Haute-Vienne
À Saint-Junien, le prix moyen des maisons atteint 1 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Paul Gaudy se situe 14.7 % en dessous de la moyenne de Saint-Junien et -12.18 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Junien a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 480 €/m² au premier semestre 2020 à 1 828 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 689 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 850 € au 8 Rue Paul Gaudy à Saint-Junien, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 643 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 821 € en assurant vous-même les visites, ou 911 € si le professionnel les prend en charge.
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