11 Rue Peyrusson, 87200 Saint-Junien
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Peyrusson, affiche un prix moyen de 1 639 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Peyrusson, 87200 Saint-Junien
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Quartier Ouest 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 126 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place La Côte à 246 mètres
- - Saint-Junien à 769 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 385 mètres
- - Collège Paul Langevin à 460 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Eluard à 461 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gambetta à 387 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Peyrusson
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Peyrusson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Peyrusson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Peyrusson, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Peyrusson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Peyrusson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Peyrusson dans son marché local
Prix du 11 Rue Peyrusson par rapport à la voie
Sur Rue Peyrusson, le prix moyen des appartements s'établit à 1 725 €/m². Avec un prix moyen de 1 639 €/m², le 11 Rue Peyrusson se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Peyrusson par rapport à Saint-Junien et à Haute-Vienne
À Saint-Junien, le prix moyen des appartements atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Peyrusson se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de Saint-Junien et 6.15 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Peyrusson à Saint-Junien
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Peyrusson est de 12.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.51 € à 15.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.71 % au loyer moyen estimé à Saint-Junien, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Junien a augmenté de 36.12 % sur 1 an et baissé de 13.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 877 €/m² au premier semestre 2021 à 1 917 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 225 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 950 € au 11 Rue Peyrusson à Saint-Junien, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 098 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 049 € en assurant vous-même les visites, ou 1 024 € si le professionnel les prend en charge.
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