12 Rue Racine, 87200 Saint-Junien
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Racine, affiche un prix moyen de 1 701 €/m², inférieur de 5.18 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Racine, 87200 Saint-Junien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Quartier Est 2.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Junien - Collège P. Langevin à 540 mètres
- - Saint-Junien à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 581 mètres
- - Collège Paul Langevin à 516 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gambetta à 585 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 770 mètres
Ventes au 12 Rue Racine
Une vente a été recensée au 12 Rue Racine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Racine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Racine dans son marché local
Prix du 12 Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 789 €/m². Avec un prix moyen de 1 701 €/m², le 12 Rue Racine se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Racine par rapport à Saint-Junien et à Haute-Vienne
À Saint-Junien, le prix moyen des maisons atteint 1 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Racine se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de Saint-Junien et 2.53 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Junien a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 480 €/m² au premier semestre 2020 à 1 828 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 689 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 050 € au 12 Rue Racine à Saint-Junien, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 253 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 126 € en assurant vous-même les visites, ou 1 063 € si le professionnel les prend en charge.
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