5 Square Dupuytren, 87200 Saint-Junien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Square Dupuytren, affiche un prix moyen de 1 669 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°10 mais supérieur de 5.63 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Square Dupuytren, 87200 Saint-Junien
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1975, situé dans le quartier Quartier Ouest 1.
1 niveau - 528 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0409 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 129 mètres
- - Saint-Junien à 1103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 602 mètres
- - Collège Louise Michel à 429 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Eluard à 429 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gambetta à 584 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 648 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Square Dupuytren
Aucune vente n'a été recensée au 5 Square Dupuytren au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Square Dupuytren
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Square Dupuytren complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Square Dupuytren dans son marché local
Prix du 5 Square Dupuytren par rapport à la voie
Sur Square Dupuytren, le prix moyen des appartements s'établit à 1 620 €/m². Avec un prix moyen de 1 669 €/m², le 5 Square Dupuytren se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Square Dupuytren par rapport à Saint-Junien et à Haute-Vienne
À Saint-Junien, le prix moyen des appartements atteint 1 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Square Dupuytren se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de Saint-Junien et 29.18 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Square Dupuytren à Saint-Junien
Le loyer moyen estimé au 5 Square Dupuytren est de 12.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.01 € à 14.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.73 % au loyer moyen estimé à Saint-Junien, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Junien a augmenté de 35.88 % sur 1 an et baissé de 13.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 877 €/m² au premier semestre 2021 à 1 917 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 225 €/m² sur la période récente.
