2 Square Jules Massenet, 87200 Saint-Junien

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

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Biens en venteà Saint-Junien

À propos du 2 Square Jules Massenet, 87200 Saint-Junien

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Quartier Est 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 219 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0247 - Feuille 000EK

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Av. D'oradour/Glane à 677 mètres

Établissements scolaires :

  • - Lycée professionnel Edouard Vaillant à 944 mètres
  • - Ecole maternelle Chantemerle à 723 mètres
  • - Ecole élémentaire publique à 723 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Square Jules Massenet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Square Jules Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square Jules Massenet

Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square Jules Massenet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.

29 septembre 2020
162 390 €(1 577 €/m²)
Maison4 p•103 m²
26 Rue Mozart, 87200 Saint-Junien
3 octobre 2023
238 400 €(2 207 €/m²)
Maison5 p•108 m²
7 Rue Claude Debussy, 87200 Saint-Junien
7 avril 2023
227 600 €(2 188 €/m²)
Maison4 p•104 m²
8 Rue Camille Saint-Saëns, 87200 Saint-Junien

Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square Jules Massenet

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square Jules Massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Junien a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 480 €/m² au premier semestre 2020 à 1 828 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 689 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Square Jules Massenet à Saint-Junien, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 25 000 € (5 %)

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12 500 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
6 250 €si le professionnelassure les visites
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