28 Charrain, 87300 Saint-Junien-les-Combes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Charrain, affiche un prix moyen de 1 043 €/m², identique à celui du n°29 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 28 Charrain, 87300 Saint-Junien-les-Combes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Saint-Junien-les-Combes.
2 niveaux - 1 logement - 221 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 28 Charrain
Aucune vente n'a été recensée au 28 Charrain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Charrain
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 28 Charrain. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Charrain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Charrain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Charrain dans son marché local
Prix du 28 Charrain par rapport à la voie
Sur Charrain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 043 €/m². Avec un prix moyen de 1 043 €/m², le 28 Charrain se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 28 Charrain par rapport à Saint-Junien-les-Combes et à Haute-Vienne
À Saint-Junien-les-Combes, le prix moyen des maisons atteint 1 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Charrain se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Junien-les-Combes et -37.13 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Junien-les-Combes a augmenté de 51.23 % sur 1 an et augmenté de 72.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 310 €/m² au premier semestre 2020 à 1 667 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 690 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 52 150 € au 28 Charrain à Saint-Junien-les-Combes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 608 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 304 € en assurant vous-même les visites, ou 652 € si le professionnel les prend en charge.
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