3 Chemin de Champlagne, 87590 Saint-Just-le-Martel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Champlagne, affiche un prix moyen de 1 671 €/m², inférieur de 12.47 % à celui du n°12 et du 12.51 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 3 Chemin de Champlagne, 87590 Saint-Just-le-Martel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Just-le-Martel.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Just Fontaguly à 167 mètres
Ventes au 3 Chemin de Champlagne
Les 2 ventes au 3 Chemin de Champlagne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Champlagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de Champlagne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Champlagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Champlagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Champlagne dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Champlagne par rapport à la voie
Sur Chemin de Champlagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 898 €/m². Avec un prix moyen de 1 671 €/m², le 3 Chemin de Champlagne se situe 11.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Champlagne par rapport à Saint-Just-le-Martel et à Haute-Vienne
À Saint-Just-le-Martel, le prix moyen des maisons atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Champlagne se situe 11.63 % en dessous de la moyenne de Saint-Just-le-Martel et 21.26 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Just-le-Martel a augmenté de 16.7 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au premier semestre 2020 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 620 €/m² sur la période récente.
