2 Avenue de Clermont, 87400 Saint-Léonard-de-Noblat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Clermont, affiche un prix moyen de 1 219 €/m², inférieur de 3.64 % à celui du n°18 bis et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 2 Avenue de Clermont, 87400 Saint-Léonard-de-Noblat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Léonard-De-Noblat - St Léonard Centre à 206 mètres
- - Saint-Léonard-de-Noblat à 1200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bernard Palissy à 613 mètres
- - Lycée général Bernard Palissy à 613 mètres
- - Ecole maternelle à 747 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 747 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Clermont
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Clermont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Clermont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de Clermont, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Clermont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Clermont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Clermont dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Clermont par rapport à la voie
Sur Avenue de Clermont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 305 €/m². Avec un prix moyen de 1 219 €/m², le 2 Avenue de Clermont se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Clermont par rapport à Saint-Léonard-de-Noblat et à Haute-Vienne
À Saint-Léonard-de-Noblat, le prix moyen des maisons atteint 1 537 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Clermont se situe 20.69 % en dessous de la moyenne de Saint-Léonard-de-Noblat et -11.79 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léonard-de-Noblat a augmenté de 7.54 % sur 1 an et augmenté de 4.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 334 €/m² au premier semestre 2022 à 1 628 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 429 €/m² sur la période récente.
