2 Avenue du Champ de Mars, 87400 Saint-Léonard-de-Noblat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Champ de Mars, affiche un prix moyen de 1 291 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°2 b mais supérieur de 0.16 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 2 Avenue du Champ de Mars, 87400 Saint-Léonard-de-Noblat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Léonard-De-Noblat - St Léonard Centre à 69 mètres
- - Saint-Léonard-de-Noblat à 986 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bernard Palissy à 356 mètres
- - Lycée général Bernard Palissy à 356 mètres
- - Ecole maternelle à 474 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Champ de Mars
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Champ de Mars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Champ de Mars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Champ de Mars, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Champ de Mars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Champ de Mars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Champ de Mars dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Champ de Mars par rapport à la voie
Sur Avenue du Champ de Mars, le prix moyen des maisons s'établit à 1 265 €/m². Avec un prix moyen de 1 291 €/m², le 2 Avenue du Champ de Mars se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Champ de Mars par rapport à Saint-Léonard-de-Noblat et à Haute-Vienne
À Saint-Léonard-de-Noblat, le prix moyen des maisons atteint 1 537 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Champ de Mars se situe 16.01 % en dessous de la moyenne de Saint-Léonard-de-Noblat et -6.52 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léonard-de-Noblat a augmenté de 7.54 % sur 1 an et augmenté de 4.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 334 €/m² au premier semestre 2022 à 1 628 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 429 €/m² sur la période récente.
