2 Chemin du Ganet, 87400 Saint-Léonard-de-Noblat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Ganet, affiche un prix moyen de 1 740 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 2 Chemin du Ganet, 87400 Saint-Léonard-de-Noblat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Léonard Gare à 923 mètres
- - Saint-Léonard-de-Noblat à 950 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bernard Palissy à 545 mètres
- - Lycée général Bernard Palissy à 545 mètres
- - Ecole maternelle à 443 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Ganet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Ganet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Ganet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Ganet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Ganet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Ganet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Ganet dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Ganet par rapport à la voie
Sur Chemin du Ganet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 753 €/m². Avec un prix moyen de 1 740 €/m², le 2 Chemin du Ganet se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Ganet par rapport à Saint-Léonard-de-Noblat et à Haute-Vienne
À Saint-Léonard-de-Noblat, le prix moyen des maisons atteint 1 537 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Ganet se situe 13.21 % au-dessus de la moyenne de Saint-Léonard-de-Noblat et 26 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léonard-de-Noblat a augmenté de 7.54 % sur 1 an et augmenté de 4.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 334 €/m² au premier semestre 2022 à 1 628 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 429 €/m² sur la période récente.
