50 Cite Docteur Barriere, 87400 Saint-Léonard-de-Noblat
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Cite Docteur Barriere, affiche un prix moyen de 939 €/m², supérieur de 31.15 % à celui du n°51 et de n°52.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 50 Cite Docteur Barriere, 87400 Saint-Léonard-de-Noblat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 418 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Léonard Gare à 279 mètres
- - Saint-Léonard-de-Noblat à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bernard Palissy à 625 mètres
- - Lycée général Bernard Palissy à 625 mètres
- - Ecole maternelle à 460 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 460 mètres
Ventes au 50 Cite Docteur Barriere
Les 6 ventes au 50 Cite Docteur Barriere constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Cite Docteur Barriere
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 50 Cite Docteur Barriere. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Cite Docteur Barriere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Cite Docteur Barriere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Cite Docteur Barriere dans son marché local
Prix du 50 Cite Docteur Barriere par rapport à la voie
Sur Cite Docteur Barriere, le prix moyen des appartements s'établit à 717 €/m². Avec un prix moyen de 939 €/m², le 50 Cite Docteur Barriere se situe 30.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Cite Docteur Barriere par rapport à Saint-Léonard-de-Noblat et à Haute-Vienne
À Saint-Léonard-de-Noblat, le prix moyen des appartements atteint 908 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Cite Docteur Barriere se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de Saint-Léonard-de-Noblat et 27.32 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 50 Cite Docteur Barriere à Saint-Léonard-de-Noblat
Le loyer moyen estimé au 50 Cite Docteur Barriere est de 10 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.11 € à 12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.96 % au loyer moyen estimé à Saint-Léonard-de-Noblat, qui est de 10.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Léonard-de-Noblat a baissé de 59.11 % sur 1 an et baissé de 35.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 834 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 292 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 221 €/m² sur la période récente.
