Avenue Gabriel Péri, 87400 Saint-Léonard-de-Noblat
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Gabriel Péri, 87400 Saint-Léonard-de-Noblat, affiche un prix moyen de 715 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Gabriel Péri dans son marché local
Prix Avenue Gabriel Péri par rapport à Saint-Léonard-de-Noblat et à Haute-Vienne
À Saint-Léonard-de-Noblat, le prix moyen des appartements atteint 908 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Gabriel Péri se situe 21.26 % en dessous de la moyenne de Saint-Léonard-de-Noblat et 44.66 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Gabriel Péri à Saint-Léonard-de-Noblat
Le loyer moyen estimé Avenue Gabriel Péri est de 9.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.02 € à 10.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Léonard-de-Noblat, qui est de 10.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 15.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Léonard-de-Noblat a baissé de 59.11 % sur 1 an et baissé de 35.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 834 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 292 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 221 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Gabriel Péri
Les ventes enregistrées Avenue Gabriel Péri témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Gabriel Péri
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Léonard Gare à 318 mètres
- - Saint-Léonard-de-Noblat à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bernard Palissy à 888 mètres
- - Lycée général Bernard Palissy à 888 mètres
- - Ecole maternelle à 689 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 689 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Gabriel Péri
Adresses Avenue Gabriel Péri
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Gabriel Péri, classées par tranches de numéros.
