59 Cite Docteur Barriere, 87400 Saint-Léonard-de-Noblat
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 59 Cite Docteur Barriere, affiche un prix moyen de 675 €/m², inférieur de 5.86 % à celui du n°12 et de n°58.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 59 Cite Docteur Barriere, 87400 Saint-Léonard-de-Noblat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 822 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0152 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Léonard Gare à 273 mètres
- - Saint-Léonard-de-Noblat à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bernard Palissy à 628 mètres
- - Lycée général Bernard Palissy à 628 mètres
- - Ecole maternelle à 452 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 452 mètres
Ventes au 59 Cite Docteur Barriere
Une vente a été recensée au 59 Cite Docteur Barriere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 59 Cite Docteur Barriere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 59 Cite Docteur Barriere, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 59 Cite Docteur Barriere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 59 Cite Docteur Barriere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 59 Cite Docteur Barriere dans son marché local
Prix du 59 Cite Docteur Barriere par rapport à la voie
Sur Cite Docteur Barriere, le prix moyen des appartements s'établit à 717 €/m². Avec un prix moyen de 675 €/m², le 59 Cite Docteur Barriere se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 59 Cite Docteur Barriere par rapport à Saint-Léonard-de-Noblat et à Haute-Vienne
À Saint-Léonard-de-Noblat, le prix moyen des appartements atteint 908 €/m². Le prix moyen des appartements au 59 Cite Docteur Barriere se situe 25.66 % en dessous de la moyenne de Saint-Léonard-de-Noblat et 47.76 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 59 Cite Docteur Barriere à Saint-Léonard-de-Noblat
Le loyer moyen estimé au 59 Cite Docteur Barriere est de 9.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.79 € à 11.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Léonard-de-Noblat, qui est de 10.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Léonard-de-Noblat a baissé de 59.11 % sur 1 an et baissé de 35.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 834 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 292 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 221 €/m² sur la période récente.
