10 Place Gay-lussac, 87400 Saint-Léonard-de-Noblat
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Place Gay-lussac, affiche un prix moyen de 826 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°9 et de n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Place Gay-lussac, 87400 Saint-Léonard-de-Noblat
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Léonard-De-Noblat - St Léonard Centre à 181 mètres
- - Saint-Léonard-de-Noblat à 872 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bernard Palissy à 430 mètres
- - Lycée général Bernard Palissy à 430 mètres
- - Ecole maternelle à 488 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Place Gay-lussac
Aucune vente n'a été recensée au 10 Place Gay-lussac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Place Gay-lussac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Place Gay-lussac, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Place Gay-lussac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Place Gay-lussac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Place Gay-lussac dans son marché local
Prix du 10 Place Gay-lussac par rapport à la voie
Sur Place Gay-lussac, le prix moyen des appartements s'établit à 839 €/m². Avec un prix moyen de 826 €/m², le 10 Place Gay-lussac se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Place Gay-lussac par rapport à Saint-Léonard-de-Noblat et à Haute-Vienne
À Saint-Léonard-de-Noblat, le prix moyen des appartements atteint 908 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Place Gay-lussac se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de Saint-Léonard-de-Noblat et 36.07 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Place Gay-lussac à Saint-Léonard-de-Noblat
Le loyer moyen estimé au 10 Place Gay-lussac est de 9.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.98 € à 11.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.09 % au loyer moyen estimé à Saint-Léonard-de-Noblat, qui est de 10.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Léonard-de-Noblat a baissé de 59.11 % sur 1 an et baissé de 35.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 834 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 292 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 221 €/m² sur la période récente.
