5 Place Wilson, 87400 Saint-Léonard-de-Noblat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place Wilson, affiche un prix moyen de 828 €/m².Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place Wilson, 87400 Saint-Léonard-de-Noblat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 91 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Léonard-De-Noblat - St Léonard Centre à 171 mètres
- - Saint-Léonard-de-Noblat à 879 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bernard Palissy à 419 mètres
- - Lycée général Bernard Palissy à 419 mètres
- - Ecole maternelle à 481 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place Wilson
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place Wilson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place Wilson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place Wilson, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place Wilson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place Wilson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place Wilson dans son marché local
Prix du 5 Place Wilson par rapport à la voie
Sur Place Wilson, le prix moyen des appartements s'établit à 826 €/m². Avec un prix moyen de 828 €/m², le 5 Place Wilson se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place Wilson par rapport à Saint-Léonard-de-Noblat et à Haute-Vienne
À Saint-Léonard-de-Noblat, le prix moyen des appartements atteint 908 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place Wilson se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de Saint-Léonard-de-Noblat et 35.91 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place Wilson à Saint-Léonard-de-Noblat
Le loyer moyen estimé au 5 Place Wilson est de 9.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.95 € à 11.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.47 % au loyer moyen estimé à Saint-Léonard-de-Noblat, qui est de 10.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Léonard-de-Noblat a baissé de 59.11 % sur 1 an et baissé de 35.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 834 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 292 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 221 €/m² sur la période récente.
