2 Rue Gay-lussac, 87400 Saint-Léonard-de-Noblat
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gay-lussac, affiche un prix moyen de 1 431 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Rue Gay-lussac, 87400 Saint-Léonard-de-Noblat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Léonard-De-Noblat - St Léonard Centre à 169 mètres
- - Saint-Léonard-de-Noblat à 891 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bernard Palissy à 442 mètres
- - Lycée général Bernard Palissy à 442 mètres
- - Ecole maternelle à 506 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gay-lussac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gay-lussac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gay-lussac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gay-lussac, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gay-lussac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gay-lussac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gay-lussac dans son marché local
Prix du 2 Rue Gay-lussac par rapport à la voie
Sur Rue Gay-lussac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 432 €/m². Avec un prix moyen de 1 431 €/m², le 2 Rue Gay-lussac se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gay-lussac par rapport à Saint-Léonard-de-Noblat et à Haute-Vienne
À Saint-Léonard-de-Noblat, le prix moyen des maisons atteint 1 539 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gay-lussac se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de Saint-Léonard-de-Noblat et 3.62 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léonard-de-Noblat a augmenté de 7.68 % sur 1 an et augmenté de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 334 €/m² au premier semestre 2022 à 1 628 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 429 €/m² sur la période récente.
